一、項目介紹及背景
近年來，國家持續(xù)推進全民健身戰(zhàn)略與公共文化體育設(shè)施提質(zhì)升級行動，安徽省將公共體育場館改造列為完善城市功能、提升民生福祉的重要抓手。在此政策背景下，對存量公共體育場館開展功能升級與價值重塑，既是落實國家及省市相關(guān)部署的必然要求，也是提升城市公共服務(wù)水平、增強市民幸福感的關(guān)鍵舉措。
二、項目分析
項目位于花山區(qū)體育會展中心，更新馬鞍山市體育會展中心的“一場三館一會展中心”，包括主體育場、綜合館、游泳館、網(wǎng)球館及會展中心，同時涉及園區(qū)范圍內(nèi)的環(huán)境整治和交通組織優(yōu)化。主要建設(shè)內(nèi)容為優(yōu)化交通道路，完善大型活動疏散動線；會展館、游泳館、體育館、網(wǎng)球館改造，提升各館商業(yè)價值；提升全民健身場所，整合室外運動公園區(qū)域，打造特色網(wǎng)球公園；在平臺下低效空間植入商業(yè)；針對改造部分進行消防安全改造提升。
三、招標(biāo)情況介紹
本項目采用公開招標(biāo)方式，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)。招標(biāo)文件編制突出針對性、實操性與規(guī)范性，重點強化以下三個方面：第一，資格條件與業(yè)績要求方面，明確要求投標(biāo)人具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，并重點考察投標(biāo)人類似大型公共建筑項目的施工經(jīng)驗；第二，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與方案深度方面，針對項目特點細化技術(shù)需求，如施工部署及現(xiàn)場平面布置，施工材料、機械、設(shè)備、勞動力使用計劃場平面布置等。鼓勵投標(biāo)人提出具有創(chuàng)新性、可持續(xù)性的優(yōu)化方案；第三，評審辦法與權(quán)重設(shè)置方面，采用綜合評分法進行評審，評審因素主要包括技術(shù)部分與商務(wù)部分，技術(shù)部分為重點評審改造技術(shù)路線的可行性、施工組織設(shè)計的合理性、對既有建筑不停業(yè)改造的保障措施，以及項目團隊的專業(yè)能力與類似經(jīng)驗，商務(wù)部分為在技術(shù)評審合格的基礎(chǔ)上，以平均報價為導(dǎo)向，進行價格評審，確保項目投資效益。
本次招標(biāo)旨在通過充分競爭，擇優(yōu)選擇綜合實力強、改造經(jīng)驗豐富、報價合理可信的優(yōu)質(zhì)施工單位，確保馬鞍山市體育會展中心提升改造項目（一期）順利實施，打造功能完善、技術(shù)先進、環(huán)境優(yōu)良的現(xiàn)代化城市公共場館，更好地服務(wù)市民與社會需求。
四、項目經(jīng)驗總結(jié)
項目建成后，將打造集體育競技、全民健身、商業(yè)休閑、會展活動于一體的城市新地標(biāo)，既有效補齊公共體育設(shè)施短板，滿足市民高品質(zhì)文體需求，又能催生“體育+商業(yè)+文旅”新業(yè)態(tài)，帶動區(qū)域消費與就業(yè)增長。同時，項目將強化大型活動應(yīng)急保障能力，助力提升城市公共安全水平與綜合競爭力，為馬鞍山融入長三角一體化發(fā)展注入新動能。